Приобретение недвижимости для большинства людей является целым актуальным событием, которое просит определенной подготовки и неких познаний. Собрав нужную сумму средств, возможный собственник начинает размышлять о том, какое непосредственно жилье он желает приобрести на свои «кровные»? Чему дать предпочтение: инвестиции средст, в строящуюся новостройку с далекой перспективой получения квартиры новейшей планировки? А может податься на рынок вторичного жилища, где приобрести священные «метры» можно уже сейчас?

Решение данного вопроса находится в зависимости от целей покупки недвижимости и вкладываемых средств. К примеру, если вопрос о жилище не стоит глобально, то можно рассматривать инвестирование в строящийся новый дом. А если квартира нужна вам уже сейчас, более надежным вариантом будет вложить средства во вторичный рынок. В чем плюсы и минусы вторичного жилища?

Достоинства

— Относительно низкая стоимость. Естественно, что «хрущевка» будет уступать в стоимости жилью в новостройке.
— Размещение. В почти всех городках вторичный рынок жилища занимает огромную нишу, потому всегда есть возможность избрать вариант в интересующем вас районе и доме.
— Ремонт. При покупке таковой вартиры в ней можно немедленно делать ремонт, если это нужно. Нет риска, что произойдет усадка дома, как в новостройке. Либо можно переехать в квартиру в том состоянии, в каком она была куплена – ремонт может подождать.
— Ипотека. Взять кредит на вторичный рынок еще проще.
— Соседи. Есть возможность познакомиться с теми, с кем придется сталкиваться в дальнейшем и разговаривать каждый денек.
— Расширение. Некие покупатели специально останавливают собственный выбор на «хрущевках» и приобретают несколько квартир на одном либо на 2-ух примыкающих этажах, на одном стояке, убивая, таким макаром, «2-ух зайцев». Имеют при всем этом метраж не меньше, чем в новеньком доме, а может, и больше. Также могут выбирать тот дом, который очень отвечает их требованиям по расположению.

Невзирая на все перечисленные выше плюсы квартиры, вторичный рынок имеет негативные черты.

Недочеты

• Метраж. Малая площадь является одним из основных недочетов квартир вторичного рынка. И если трехкомнатную «хрущевку» можно перепланировать, то с однокомнатной либо двухкомнатной квартирой все обстоит труднее. Малая кухня достаточно нередко становится решающим фактором, который играет не в пользу покупки такового жилища.
• Планировка. Смежные и смежно-раздельные комнаты неудобны для проживания большой семьи с разнополыми детками . Такое размещение не подразумевает интимности и автономности, соблюдения личного места, которое так нужно и детям, и родителям.
• Коммуникации. Нельзя воздействовать на коммуникации всего дома, а они, обычно, нуждаются в подмене.

Оставляет вожделеть наилучшего проводка. Она нередко перегорает, не выдерживает нагрузок, что приводит время от времени к противным последствиям. И это логично, ведь вначале она рассчитана на использование двумя-тремя электроприборами: телеком, холодильником и утюгом. Беря во внимание все особенности, стоит отлично помыслить – что избрать: вторичный рынок либо новостройку?