Программки предупредительного технического обслуживания должны включать в себя такие осмотры (до и после более брутальных сезонов года, после каждого большого шторма), как удаление всех сторонних предметов (палки деревьев, листья, грязь и т.д.), ремонт пузырей (полостей воздуха или воды, которые образуются в массиве кровли), уборка снега с крыши дома, контроль всех характеристик, поддержание симметрии. Одно то, что кровля находится на гарантии, не гласит о том, что обслуживанием стоит не заниматься. По сути, отказ от постоянного осмотра кровли может повлечь за собой аннулированию гарантийных прав.
Инспекция. В рамках инспекции состояние кровли должно быть документально сохранено и удостоверено фото. Это в особенности принципиально, в случае если протечка найдена. После чего следует выявить размещение пролития и обозначить документально условия, когда течь случилась (а именно, курс и скорость воздушных потоков, температура и т.д.). Также нужно направить внимание на то, был ли кто-то на крыше до протечки. В главном нужна более кропотливая проверка спецами.
Очный осмотр крыши должен осуществляться около 2-ух раз в год. Контроль после лета поможет выявить возможные деформации, обусловленные завышенной температурой и солнечным излучением. Когда проверка провелась впору, еще будет время до пришествия морозов на ремонт. Проверка должна быть проведена и сначала весны, чтоб найти вред, приобретенный в течение зимы. В особенности, если уборка кровли осуществлялась нерегулярно. Не считая этого, необходимо проводить инспекции в таких форс-мажорных погодных критериях, как смерчи. Отдельное внимание в процессе проверок нужно уделить тому участку крыши, где могут быть отверстия (например, вытяжное отверстие), те места, где находится вывод воздуха из помещения. Кухонные вытяжные шкафы нужно кропотливо установить для обеспечения соответствующего удаления пара.
Другие виды проверок время от времени содержат в себе взятие керна и внедрение щадящего контроля, такового как тепловидение. Главные пробы берутся через кровельный материал и отправляются для исследования. Самой основной целью тут выступает определение наличия н2о либо испорченных деталей кровли, чему препятствует чистка крыш от сосулек. Главным видом щадящей проверки является термовизуализация с применением инфракрасных камер. Термовизоры могут найти воду в местах деформации кровельных материалов средством колебания температуры поверхности. Термовидение является дополнительной услугой, зачем составляется договор на сервис.

Иван Лазарев, менеджер ООО «Чистка крыши»