Не тайна, что пожилые люди являются одним из самых незащищённых слоёв населения. Пенсии по старости хватает в наилучшем случае на обеспечение малых потребностей в еде и одежке, и уплату коммунальных услуг. Отлично, если у старого человека есть малыши, которые помогают вещественно и на физическом уровне – делают ремонт, прогуливаются за продуктами, возят по магазинам. Но так везёт далековато не многим. У неких стариков-родителей уже взрослые чада сами повсевременно требуют «до заработной платы», у неких просто нет малышей и, соответственно, неоткуда ожидать поддержки.

Какой можно отыскать выход из этой ситуации? К примеру, заключить контракт неизменной ренты. Если у пенсионера нет наследников, приватизированное жильё после его погибели отойдёт городку, потому еще разумнее получить из недвижимости максимум выгоды ещё при жизни.

Что такое бессрочная рента? Это валютная выплата, которую временами будет получать человек до момента погибели. Контракт такового плана выгоден обеим сторонам: одна получит вещественную поддержку, уход, заботу и внимание, в каком будет нуждаться, а 2-ая – недвижимость по стоимости, много ниже рыночной. Бессрочная рента – реальный шанс обзавестись собственной квартирой, в особенности в больших городках, в каких стоимость на жильё подымается до 5-7 миллионов рублей. Размер выплат по договору ренты привязывается к величине прожиточного минимума в данном субъекте страны. Заключается бессрочная рента в присутствии нотариуса.

Правда, есть у этого контракта и значительные минусы. 1-ый и, пожалуй, самый главный: если под ренту отдана квартира, в какой проживает обладатель, в неё можно заехать только после его погибели. Потому случаи, когда семья много лет выплачивает средства по договору ренты, сразу мотаясь по съёмным квартирам, нередки. 2-ой минус – неопределённость сроков. Вправду, человек может прожить после заключения контракта три месяца, а может и 20 лет. И в течение всего сих пор ему должны выплачивать средства на содержание.

Известен случай, когда бессрочная рента была оформлена меж 40-летним мужиком и 92-х летней дамой. Заключая контракт, он рассчитывал, что в скором времени станет обладателем её дома и сумеет переехать в него со собственной семьёй. Но судьба распорядилась по другому. Старая дама благополучно дожила до 112 лет, а мужик погиб в 60, и после погибели уже его выросшие детки продолжали платить по договору. Дом, который был должен им отступить, значительно износился за этот период времени, к тому же, за 20 лет семья выплатила столько, сколько хватило бы на покупку 3-х таких коттеджей.

Естественно, этот случай – быстрее исключение, а не правило, но, сущность примера ясна – нельзя высчитать, сколько месяцев либо лет будет выплачиваться бессрочная рента.

Для рентополучателя минус только один – есть риск напороться на преступников, которые, не хотя растрачивать средства и ожидать естественного конца, постараются ускорить его уход в мир другой. Чтоб такового не вышло, договариваться лучше с неплохими знакомыми – соседями, родственниками, друзьями. С детками тоже можно заключить контракт ренты, в особенности, если они состоялись финансово, но при всем этом не пылают желанием помогать престарелым родителям. Бессрочная рента может быть оформлена как на 1-го, так и на нескольких человек. В данном случае недвижимостью можно пользоваться после погибели последнего обозначенного в договоре обладателя.

Можно её оформить не на себя, а на третье лицо. К примеру, детки, живущие в другой стране и не имеющие способности ухаживать за папой и мамой, но зато имеющие в принадлежности жильё, могут заключить контракт с третьим лицом, который получит площадь в обмен на вещественную поддержку и помощь родителям. При несоблюдении критерий может быть расторжение контракта ренты в судебном порядке.