Ордер на квартиру

В социалистические времена, когда существовал СССР, обитатели сегодняшней Рф получали бесплатное жилище. Единственным документом, который гарантировал право на такое помещение, являлся ордер на квартиру. В нем прописывался гражданин, который обладал жильем.

В текущее время ордер на квартиру уже не обладает никакой юридической силой. Этот документ заменен на контракта общественного найма, которых существует три вида:

— социальные;

— коммерческие;

— безвозмездного использования.

В согласовании с типом заключаемого контракта определяется площадь выделяемой квартиры. Безвозмездный, также соц найм подразумевает на 1-го живущего восемнадцать метров квадратных. Исключение составляют инвалиды. Для их может быть повышение площади до 2-ух раз. Коммерческий найм квартирные условия не ограничивает. Но при заключении таких договоров жильцы не владеют правом на субсидии по платежам за коммунальные услуги.

Соц найм имеет пожизненный нрав. Два других вида договоров заключаются на пятилетний срок. Они могут быть продлены, если на то имеются основания.

Для того чтоб заключить хоть какой из 3-х типов договоров, нужно обратиться в Управление Департамента Жилищной Политики с пакетом документов. В него должны заходить:

— удостоверяющие личность документы, также их копии;

— документы, которые удостоверяют личность всех членов семьи (паспорт для лиц старше 14-ти лет либо свидетельство о рождении для тех, кто младше этого возраста);

— свидетельство о браке либо о разводе, если обозначенные в нем граждане будут записаны в контракт;

— справки, которые служат доказательством схожих связей всех лиц, которые будут внесены в заключаемый контракт;

— документы, являющиеся основанием для проживания заявленных лиц в данном жилом помещении (к примеру, ордер на квартиру).

После проверки всего предоставленного пакета, согласно обозначенному списку, данные о заявителе вносятся в специально сделанную базу. В течение 30 дней комиссией готовится ответ.

Получить жилое помещение по договору общественного найма могут нуждающиеся в квартире неимущие граждане. Для того чтоб признать их такими, делается расчет доходов, приходящихся на каждого из членов семьи. Кроме этого, определению подлежит цена имущества, находящегося на их балансе, и исчисляется размер обложения налогом. После принятия положительного решения ордер на жилое помещение подлежит обмену на контракт общественного найма.

Квартиры могут перебегать в личную собственность людей. Таковой процесс именуется приватизацией. Без этой процедуры неосуществимым становится ни одна сделка с ролью неподвижного имущества. В Рф процесс приватизации стартовал сначала 90-х годов прошедшего века. Вот тогда правительство издало разрешающий ее закон.

Право на приватизацию квартиры имеют те граждане, которые пользуются ею по договору найма. Пользоваться им может наниматель, также все члены его семьи. Если жилое помещение оформлено в безвозмездное использование, то его приватизация запрещена.

Муниципальными органами в течение 2-ух месяцев после подачи заявления должно быть принято решение о передаче жилища в собственность. Если пакет предоставленных документов был оформлен в согласовании с действующими нормативно-правовыми актами, то нужно будет подписать контракт на приватизацию и сдать имеющийся ордер на квартиру. Собственниками жилого помещения граждане становятся после гос процедуры регистрации, которая продолжается в течение пятнадцати дней.

Для того чтоб процесс приватизации не занимал огромного количества времени, можно обратиться к спецам, владеющим данным вопросом. Они соберут нужный пакет документов и посодействуют вам стать собственником жилища в более недлинные сроки.

Комментировать

Почта не публикуется.Обязательные поля отмечены *