Как выкупить муниципальное помещение


Методы как можно организовать выкуп помещения

Городское нежилое помещение является собственность муниципалитета и передается в использование гражданам методом постановления на платной базе. Чтоб купить государственную собственность, нужно обратиться с заявлением к балансодержателю дома либо конкретно впрямую в отдел жилищной политики районного муниципалитета. Полезные советы в помощь.

Чтоб купить городское помещение необходимо:

— паспорт;
— заявление;
— постановление;
— кадастровые выписки;
— квитанция об оплате.

В согласовании с Федеральным законом № 159-Ф3 вы имеете право на преимущественную покупку, минуя аукционные торги, если арендуете городское помещение более 2-ух лет. Ранее срок преимущественного выкупа составлял при использовании помещения более 3-х лет.

Чтоб купить арендуемое городское помещение, обратитесь с заявлением в отдел жилищной политики местной администрации. Ваше заявление разглядят и в течение 30 дней выдадут письменный подготовительный ответ о решении городских либо районных властей, стоимости помещения.

Выкупаем городское помещение

В преимущественном порядке вы сможете внести всю сумму сходу либо получить рассрочку на три года. Если помещение передается на платной базе в рассрочку, то это будет обозначено в постановлении. Большая часть банков РФ готовы предложить малому и среднему бизнесу кредиты на льготных критериях для покупки городской принадлежности.

В Федеральное управление муниципального регистрационного центра вы должны предъявить собственный паспорт, выписку из кадастрового паспорта, копию кадастрового плана и экспликацию городского помещения, квитанцию об оплате за выкупаемое помещение, заявление, ксерокопии всех документов и квитанцию об оплате за регистрацию. В течение 1-го месяца ваше право принадлежности зарегистрируют.

Если вы планируете приобрести нежилое городское помещение, которое не находилось в аренде, то подайте заявление балансодержателю дома либо конкретно в отдел жилищной политики.

Преимущественного права выкупа у вас нет, потому вам предложат участвовать в аукционных торгах, и известят об их начале после того, как наберется достаточное количество желающих приобрести государственную собственность.

На торгах вы должны заплатить за право купить городское помещение. На основании постановления вам придется заплатить обозначенную цена городского имущества, после этого вы можете зарегистрировать право принадлежности, за ранее оформив кадастровые документы в отделе БТИ и получив нужные выписки.

Комментировать

Почта не публикуется.Обязательные поля отмечены *