Продажа недвижимости – процесс непростой и многогранный. Чтоб разобраться в его тонкостях, нужно владеть определенными познаниями в этом вопросе и хотя бы маленьким опытом совершения сделок. Для того чтоб сделка по продаже квартиры прошла благополучно и не доставила вам ненужных заморочек, попытаемся разобраться в этом суровом деле.

Итак, перед вами встал сложный вопрос: «Как верно реализовать квартиру?» Это можно сделать 2-мя методами – обратиться к экспертам в агентство недвижимости либо без помощи других, не привлекая посредников. Разглядим плюсы и минусы обоих вариантов.

Представим, что вы решили провести эту сделку без помощи других. Что вас ожидает на этом тернистом пути? Во-1-х, вы при помощи объявлений в местных средствах массовой инфы должны будете оповестить мир о собственном желании реализовать квартиру. Потом, при наличии желающих ее приобрести, будете встречаться с возможными покупателями и проводить нескончаемые осмотры вашего жилища.

Дальше, когда клиент найдется, вы должны будете составить контракт купли-продажи и подписать его. При всем этом вам придется посетить ряд муниципальных учреждений, провести бессчетные часы в очередях за необходимыми справками. Хлопотно, не правда ли?

Еще проще обратиться к экспертам в агентство недвижимости. Уж они-то отлично знают, как верно реализовать квартиру. Казалось бы, чего проще — заходишь в 1-ое попавшееся агентство, заключаешь с ними контракт и ожидаешь обозначенных в договоре средств.

По сути все не так радужно и просто. Если вы не обладаете необходимыми познаниями либо временем, не предполагаете, как верно реализовать квартиру своими силами, то к выбору подходящего агентства нужно подойти очень трепетно.

Пристально изучите контракт агентства на оказание им услуг. Ознакомьтесь со всеми критериями. Нередко таковой контракт в нерадивом агентстве состоит из сплошных ваших обязательств как торговца, а сотрудники этого предприятия имеют только разные права. Расчет построен на вашем неведении того, как верно реализовать квартиру. Так что при всех критериях обратитесь за помощью к спецам.

Контракт должен содержать точные условия по времени просмотров квартиры покупателями. Если вы не желаете продавать свою квартиру по ипотечному кредиту, это должно быть отмечено в нем.

Реально оценивайте цена вашей квартиры. Пункт о неустойке лучше из контракта исключить, или уменьшить ее, оговорив точную сумму. Вы должны знать свои права и верно осознавать, как реализовать квартиру через агентство. Не смущяйтесь перед подписанием контракта настаивать на понижении оплаты услуг агента. Ставки могут колебаться от 2-ух до восьми процентов. В случае если вам именуют наивысшую ставку и не идут на ее понижение, обратитесь в другое агентство.

И очередной принципиальный момент. Подготовка документов для реализации квартиры займет довольно длительное время. Вам нужно заранее узнать, где все это время будут храниться подлинники ваших документов, получить расписки о передаче их агентству, чтоб в случае их утраты вы смогли бы предъявить претензии.