Как оформить кредит на недвижимость

Оформление кредита на жилище

Увлекательный веб-сайт знает, что сейчас приобрести жилище в кредит – единственный выход для семей со средним доходом. Уж лучше платить за свою квартиру, чем отдавать большую сумму совсем чужим людям за съемную. И если в период кризиса люди боялись связывать себя длительными обязанностями, то сейчас фактически любая 3-я сделка с недвижимостью – ипотечная. Смотрите далее полезные советы для получения средств у банка.

Чтобы оформить кредит на недвижимость просто, необходимо:

— копия паспорта
— справка НДФЛ
— копия трудовой книги, заверенная работодателем
— начальный взнос более 5 процентов

Отважились на ипотеку – кропотливо подойдите к выбору банка. Сейчас любой из их готов предложить кредитные продукты на хоть какой вкус и денежные происшествия. Обычно требуется начальный взнос от 5 до 20 5 процентов. Некие банки могут предложить кредит и без начального взноса – но тогда процентная ставка возможно окажется выше. Обратитесь в тот банк, у которого ваша организация считается корпоративным клиентом. Сотрудникам предлагают особенные условия кредитования.

Ход дизайна кредита

Соберите стандартный пакет документов – справка НДФЛ, ИНН, свидетельство пенсионного страхования, копия трудовой книги, ксерокс паспорта. Заполните анкету, бланки которой можно получить конкретно в отделении. Время от времени банк может затребовать и дополнительные документы – дипломы, свидетельство о рождении, о браке, водительское удостоверение.

Отыскиваете поручителей, если вы берете кредит на крупную сумму средств, а начальный взнос маленькой. Ваши поручители так же должны предоставить пакет документов, подтверждающих их благонадежность. Повысьте сумму кредита, предоставив свидетельство о регистрации в собственность других объектов недвижимости, если таковые имеются. Банк может взять их в залог.

Учитывайте размер каждомесячной выплаты, оформляя кредит. Он не должен превосходить сорока процентов дохода. По другому банк может просто не одобрить кредит, боясь просрочек. Если возраст позволяет, высчитайте сумму на наибольший срок, тем вы снизите каждомесячный платеж. Показаться возможность – погасите ранее.

Выбирайте жилище после одобрения кредита. Проще всего оформить контракт долевого соинвестирования на рынке первичного жилища. Но помните, взять ипотеку в строящемся доме можно только до сдачи его Госкомиссии. Если не успели – приобретайте квартиру как вторичное жилище. В данном случае не сберегайте на неплохом агентстве. Мошенничество на этом поприще достаточно всераспространено.

Соберите все документы на квартиру и предоставьте их в банк. Дальше ожидайте решения кредитного комитета. Если решение отрицательное – отыскиваете другой вариант. Кредитная линия действует в течение 3-х месяцев после одобрения кредита.

Оформите контракт и получите кредит. Часто банки требуют сделать страховку от повреждения конструкции, пожара, залива. За открытие счета также снимается определенная сумма. При составлении контракта будьте очень внимательны. Сверяйте все – паспортные данные, адресок квартиры, сумму кредита и срок выдачи. По другому позже могут появиться огромные трудности с оформлением жилища в собственность и следующей его передачей в залог.

Полезные советы по оформлению кредита на недвижимость

  1. Платежи могут быть аннуитетные, другими словами равной суммой на весь срок, и дифференцированные – поначалу сумма большая, а с возрастом идет на уменьшение. Непременно пропишите этот пункт в кредитном договоре.
  2. Если вы берете квартиру в строящемся доме, помните, что процентная ставка по кредиту снизится после дизайна в собственность.
  3. Смотрите также как сохранить средства, обыкновенные 4 метода посодействуют сберечь благопристойную сумму.

Комментировать

Почта не публикуется.Обязательные поля отмечены *