Как купить квартиру без риска


Неопасная покупка квартиры

Увлекательный веб-сайт подготовил неплохую статью. При покупке жилплощади появляется ряд вопросов, и не последнее место посреди их занимают нюансы безопасности. На рынке жилища нередко действуют мошенники, которые могут реализовать арестованную либо заложенную квартиру по поддельным документам и совершить остальные нелегальные деяния.

Обращаясь в риэлтерскую контору либо к личному агенту по недвижимости, помните, что он является посредником, который обеспечивает возможность совершения сделки. Он не несет ответственности за саму сделку, а только подбирает вам подходящий вариант, организует заключение договоров и передачу средств. Время от времени риэлтор может провести оценочную экспертизу. Выбирайте большое агентство по последующим аспектам: срок работы, наличие филиалов, комплекс услуг и их цена, обязательства и ответственность по договору.

Приобрести квартиру без риска

Пройдите функцию титульного страхования – застрахуйте свою сделку от всех проблем, которые произойдут не по вашей вине. Неопасная покупка квартиры предугадывает обращение в страховую компанию, выясните все условия заключения страхового контракта, стоимость страхового полиса.

Без помощи других проведите анализ рынка жилища и изберите подходящий вам вариант. Заодно выищите информацию о избранном агентстве, отзывы клиентов, местные рейтинги и т.д. Обусловьтесь, чего вы желаете от квартиры, соотнесите свои денежные способности и предъявите требования риэлтору.

Непременно осматривайте все предложенные варианты лично. Если вы приобретаете строящееся жилище, то соберите информацию о компании-застройщике, съездите на место строительства, выясните сроки сдачи объекта и т.д. Вторичное жилище должно быть оценено – доверьтесь риэлтору либо пригласите независящего оценщика.

Проверка юридической чистоты квартиры также должна быть проведена риэлтором, но если вы решили обойтись своими силами, то попытайтесь получить сведения из муниципального реестра прав на неподвижное имущество. Если вы приобретаете квартиру, где была изготовлена перепланировка, то непременно потребуйте у торговца свидетельство муниципального эталона, подтверждающее законность сделанных конфигураций.

Осуществляйте передачу средств через банк. Оформите все юридически хорошо — торговец должен получить свои средства только после того, как предъявит документы, подтверждающие сделку, это будет гарантией, что вы можете приобрести квартиру без риска себе.

Если вы выписываете доверенность на предоставление собственных интересов, то никогда не составляйте такие бумаги на воплощение процесса закладки и выемки средств из банковской ячейки. Всегда пристально читайте договоры и никогда не подписывайте пустые листы бумаги либо незаполненные бланки. Смотрите так же как купить квартиру у страны. Может быть понадобиться эта информация в предстоящем.

Комментировать

Почта не публикуется.Обязательные поля отмечены *